{"id":18934,"date":"2017-02-12T23:10:56","date_gmt":"2017-02-13T04:10:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revistazetta.com\/?p=18934"},"modified":"2017-02-12T23:10:56","modified_gmt":"2017-02-13T04:10:56","slug":"crece-vivienda-nueva-cerca-la-terminal-transportes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=18934","title":{"rendered":"Crece vivienda nueva cerca de la Terminal de Transportes"},"content":{"rendered":"
Durante 2016 los barrios ubicados en las zonas aleda\u00f1as a la Terminal de Transporte de Cartagena y el Portal de Transcaribe , registraron los mayores lanzamientos de vivienda nueva seg\u00fan la categorizaci\u00f3n dada por el Sistema de Georeferenciaci\u00f3n de Coordenada Urbana y el Censo de Obras que mensualmente elabora el Departamento de Estudios Econ\u00f3micas de la Regional de la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n \u2013 Camacol Regional Bol\u00edvar.<\/span><\/div>\n
Destaca este informe, que la Zona 6 por ejemplo que rodean a la citada terminal y el Portal de Transcaribe, lidera este registro con m\u00e1s de 2300 unidades de vivienda nueva; Le siguieron los lanzamientos de los proyectos ubicados en barrios como La Providencia, El Recreo, La Concepci\u00f3n, Ternera pertenecientes a la Zona 13 con m\u00e1s de 1580 unidades y los proyectos localizados en la zona norte de la ciudad ubicados en Pontezuela y sus alrededores correspondientes a la Zona 16 con m\u00e1s de 1300 unidades de vivienda.\u00a0\u00a0<\/span><\/div>\n
Revela Camacol Bol\u00edvar, que los lanzamientos de vivienda nueva para la regi\u00f3n de Bol\u00edvar en el per\u00edodo 2016, presentaron un incremento del 27,5% con respecto al a\u00f1o anterior. Este incremento de unidades de vivienda nueva, obedece a los incrementos presentados en los segmentos de mercado VIS y NO VIS del 32% y 24% respectivamente.\u00a0\u00a0<\/span><\/div>\n
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El mismo informe da a conocer, que las iniciaciones en las obras de construcci\u00f3n es otro indicador que presento una variaci\u00f3n positiva en el mismo per\u00edodo de an\u00e1lisis del 39,4%. Todos los segmentos de mercado presentaron un incremento en cuanto a iniciaciones de construcci\u00f3n de unidades de vivienda en la regi\u00f3n. Las Viviendas de Inter\u00e9s Social aumentaron sus iniciaciones de construcciones en un 22%; las NO VIS 19%.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/div>\n
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Al realizarse un an\u00e1lisis comparativo entre los a\u00f1os 2015 y 2016, las ventas de unidades de vivienda nueva se han visto afectadas por la disminuci\u00f3n en las ventas de Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario. Mientras que para los segmentos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y NO VIS presentaron un aument\u00f3 en las ventas de un 38% y un 2% respectivamente.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/div>\n
La Zona 13 y la Zona 1 son las zonas donde se concentran mayormente las ventas de unidades de vivienda nueva en toda la regional. Tan solo en la\u00a0Zona 13<\/b>\u00a0se concentran m\u00e1s de 1770 unidades de viviendas vendidas en los \u00faltimos 12 meses, seguidos de la zona 1. As\u00ed mismo, se destaca la\u00a0Zona\u00a0<\/b>en donde se encuentran los barrios aleda\u00f1os a la Terminal de Transporte, el Poz\u00f3n, Villa estrella cuyos proyectos en su mayor\u00eda corresponden a proyectos de inter\u00e9s social.<\/span><\/div>\n
En cuanto a la oferta disponible de vivienda de Enero a Diciembre del 2016, la oferta de vivienda nueva increment\u00f3 en un 64,2%. Estos incrementos obedecen al incremento en las ofertas de unidades de vivienda nueva en los segmentos\u00a0NO VIS<\/b>\u00a0y\u00a0VIS<\/b>.<\/span><\/div>\n
Seg\u00fan el estado de construcci\u00f3n de los proyectos de vivienda, las mayores unidades de viviendas disponibles para la venta se encuentran en Preventa. En la Zona 1, se cuentan con la mayor oferta de viviendas en construcci\u00f3n; igualmente se cuenta con m\u00e1s de 9300 unidades disponibles en Preventa. Sobresale al igual la Zona 13 con m\u00e1s de 11.700 unidades de viviendas disponible en Preventa.\u00a0<\/span><\/div>\n
Las ofertas de vivienda nueva disponibles desde enero a Diciembre de 2016, se encuentran categorizadas en su gran mayor\u00eda en el estrato 4, representando un 28% del total de la Oferta disponible de vivienda.\u00a0 La gran mayor\u00eda de las ofertas disponibles de estrato 3 y 4 se encuentran localizadas en la Zona 13. Por su parte, la\u00a0 mayor parte oferta disponible de vivienda de Estrato\u00a0 5 se encuentra disponible en la Zona 1.<\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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