{"id":20506,"date":"2017-05-18T19:30:19","date_gmt":"2017-05-19T00:30:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revistazetta.com\/?p=20506"},"modified":"2017-05-19T07:18:21","modified_gmt":"2017-05-19T12:18:21","slug":"igac-propone-mejorar-valor-catastral-cinco-municipios-bolivar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=20506","title":{"rendered":"IGAC propone mejorar el valor catastral en cinco municipios de Bol\u00edvar"},"content":{"rendered":"

<\/b>Luc\u00eda Cordero Salgado, Directora Territorial del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) en Bol\u00edvar, tiene en la mira mejorar el valor y la informaci\u00f3n catastral de este territorio de la regi\u00f3n Caribe.<\/span><\/p>\n

Este a\u00f1o, la funcionaria les propuso a los Alcaldes de Arjona, Cicuco, El Guamo, Regidor y San Estanislao, suscribir convenios para realizar proyectos de conservaci\u00f3n din\u00e1mica o actualizaci\u00f3n de la formaci\u00f3n catastral.<\/span><\/p>\n

\u201cEstos proyectos permitir\u00edan mejorar las finanzas municipales y generar nuevos proyectos de desarrollo econ\u00f3mico, social y ambiental, que se ver\u00edan reflejados en la calidad de vida de sus habitantes\u201d, manifest\u00f3 la Directora Territorial.<\/span><\/p>\n

Actualmente, Bol\u00edvar tiene un valor de aproximadamente $49,5 billones, de los cuales tan solo el 1,7% es aportado por estos cinco municipios.<\/span><\/p>\n

De los 46 municipios del departamento, Regidor tiene el quinto aval\u00fao m\u00e1s bajo, con $18,2 mil millones; El Guamo tiene el d\u00e9cimo ($21,02 mil millones), Cicuco el 15 ($49,5 mil millones) y San Estanislao el 26 ($99,1 mil millones).<\/span><\/p>\n

Solo Arjona, con $668 mil millones, se destaca por su valor, y es considerado el cuarto municipio con mayor valor en Bol\u00edvar.<\/span><\/p>\n

\u201cDe concretarse estas alianzas, los municipios contar\u00e1n con una informaci\u00f3n mucho m\u00e1s actualizada, lo que permitir\u00e1 fortalecer sus finanzas y realizar proyectos relacionados con la estratificaci\u00f3n socioecon\u00f3mica, los Planes de Ordenamiento Territorial, el saneamiento y formalizaci\u00f3n de la propiedad rural y la restituci\u00f3n de tierras\u201d, anot\u00f3 Cordero Salgado.<\/span><\/p>\n

Conservaci\u00f3n din\u00e1mica<\/span><\/b><\/p>\n

El IGAC realizar\u00eda proyectos de conservaci\u00f3n din\u00e1mica en Arjona y Cicuco, actividad que consiste en identificar los cambios que experimentan la propiedad ra\u00edz en sus aspectos f\u00edsicos, jur\u00eddicos, econ\u00f3micos y fiscales.<\/span><\/p>\n

Esta actividad catastral comprende la visita de predios que hayan sufrido variaciones de uso, construcci\u00f3n y valorizaci\u00f3n, informaci\u00f3n que permite actualizar el censo catastral.<\/span><\/p>\n

En Arjona, el proyecto de conservaci\u00f3n din\u00e1mica se realizar\u00eda en 3.000 predios urbanos y rurales, con un costo de $216 millones.<\/span><\/p>\n

En Cicuco, el valor es de $75 millones, y cubrir\u00eda 500 predios de la zona urbana.<\/span><\/p>\n

El primer paso de la conservaci\u00f3n es un reconocimiento predial, que consta de la identificaci\u00f3n de los predios con construcciones nuevas o con ampliaciones, al igual que urbanizaciones o barrios que no hacen parte del inventario catastral.<\/span><\/p>\n

\u201cTambi\u00e9n se eval\u00faan los predios con cambio de uso o actividad econ\u00f3mica\u201d, apunt\u00f3 la funcionaria.<\/span><\/p>\n

Tres municipios rumbo a la actualizaci\u00f3n<\/span><\/b><\/p>\n

La actualizaci\u00f3n es un proceso que permite renovar los datos de la formaci\u00f3n catastral, y el cual se basa en la revisi\u00f3n de los elementos f\u00edsicos y jur\u00eddicos.<\/span><\/p>\n

Este proceso, que se propuso en El Guamo, Regidor y San Estanislao, incluye la variaci\u00f3n econ\u00f3mica de las disparidades originadas por cambios f\u00edsicos, variaciones de uso o productividad, obras p\u00fablicas o condiciones locales del mercado inmobiliario.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan la Directora Territorial, la actualizaci\u00f3n incluye actividades como levantamientos topogr\u00e1ficos, reconocimiento predial, estudio de zonas homog\u00e9neas f\u00edsicas y geoecon\u00f3micas, cartograf\u00eda catastral y liquidaci\u00f3n de los aval\u00faos catastrales.<\/span><\/p>\n

En El Guamo, la actualizaci\u00f3n ser\u00eda en 2.902 predios (2.095 urbanos y 807 rurales), proyecto que tiene un valor de $174,8 millones.<\/span><\/p>\n

En San Estanislao ser\u00eda en 2.910 predios de la zona urbana (bajo un costo de $147 millones); y en Regidor en 418 predios rurales ($77 millones).<\/span><\/p>\n

Cordero Salgado aclar\u00f3 que respecto al impuesto predial, que podr\u00eda incrementarse con este tipo de actividades, el IGAC solo\u00a0<\/span>se encarga de\u00a0<\/span><\/strong>calcular la base del gravamen sobre la cual los municipios facturan su cobro.<\/span><\/p>\n

\u201cLos Concejos Municipales son quienes fijan las tarifas para el pago del impuesto.\u00a0<\/span><\/strong>Los municipios son aut\u00f3nomos a trav\u00e9s de sus Concejos para fijar las exenciones y beneficios por pronto pago, gradualidades que se aplican para el cobro del predial y la tasa del impuesto\u201d.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Luc\u00eda Cordero Salgado, Directora Territorial del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) en Bol\u00edvar, tiene en la mira mejorar el valor y la informaci\u00f3n catastral de este territorio de la regi\u00f3n Caribe. Este a\u00f1o, la funcionaria les propuso a los Alcaldes de Arjona, Cicuco, El Guamo, Regidor y San Estanislao, suscribir convenios para realizar proyectos de conservaci\u00f3n din\u00e1mica o actualizaci\u00f3n de la formaci\u00f3n catastral. \u201cEstos proyectos permitir\u00edan mejorar las finanzas municipales y generar nuevos proyectos de desarrollo econ\u00f3mico, social y ambiental, que se ver\u00edan reflejados en la calidad de vida de… <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20511,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[80],"tags":[],"class_list":["post-20506","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20506","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20506"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20506\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/20511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20506"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20506"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20506"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}