{"id":20855,"date":"2017-06-09T20:40:16","date_gmt":"2017-06-10T01:40:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revistazetta.com\/?p=20855"},"modified":"2017-06-09T20:40:16","modified_gmt":"2017-06-10T01:40:16","slug":"se-mueven-los-avaluos-comerciales-departamento-bolivar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=20855","title":{"rendered":"Se mueven los aval\u00faos comerciales en el departamento de Bol\u00edvar"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><em>Este a\u00f1o, los municipios de Turbaco y Arjona han contratado al Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) para que realice este proceso en varios predios.<\/em><\/strong><\/li>\n<li><strong><em>La Gobernaci\u00f3n de Bol\u00edvar se encuentra en negociaciones con la entidad para suscribir un contrato por m\u00e1s de $198 millones.<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s de la cartograf\u00eda, estudios de suelos y actualizaciones catastrales, el IGAC tambi\u00e9n se encarga de elaborar los aval\u00faos comerciales de los inmuebles del pa\u00eds, tanto de las instituciones o dependencias p\u00fablicas, como organizaciones privadas y la ciudadan\u00eda en general.<\/p>\n<p>Este aval\u00fao, que es b\u00e1sico para conocer el valor real de una propiedad, es la estimaci\u00f3n del valor comercial que se le da a un inmueble, el cual es producto de una detallada investigaci\u00f3n y an\u00e1lisis del mercado.<\/p>\n<p>En lo corrido de este a\u00f1o, la Direcci\u00f3n Territorial del IGAC en el departamento de Bol\u00edvar, a cargo de Luc\u00eda Isabel Cordero Salgado, ha sido contratada por los municipios de Turbaco y Arjona para que se encargue de realizar este proceso en algunos de sus predios.<\/p>\n<p>En Turbaco, la entidad suscribi\u00f3 un contrato con un particular para elaborar el aval\u00fao comercial de un predio ubicado en la zona urbana del municipio, por un valor de $3.641.000.<\/p>\n<p>En Arjona, la empresa AGM Desarrollos S.A.S. decidi\u00f3 contratar los servicios del IGAC para que se encargue del aval\u00fao de un predio ubicado en Agua Vivas, parte rural del municipio, bajo un valor de $2.825.000.<\/p>\n<p>Sumado a esto, Cordero Salgado asegur\u00f3 que se encuentra en negociaciones con la Gobernaci\u00f3n de Bol\u00edvar para suscribir una alianza por m\u00e1s de $198 millones, la cual permitir\u00e1 elaborar los aval\u00faos de los inmuebles que la Gobernaci\u00f3n necesite adquirir.<\/p>\n<p>\u201cEste producto del IGAC es de suma importancia para la ciudadan\u00eda, ya que determina el valor comercial de un inmueble, es decir el precio m\u00e1s probable por el cual \u00e9ste se tranzar\u00eda en un mercado, con el conocimiento de las condiciones f\u00edsicas y jur\u00eddicas que afectan el bien\u201d, inform\u00f3 la funcionaria.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la Directora Territorial, los aval\u00faos comerciales del IGAC no solo son para grandes empresas o instituciones.<\/p>\n<p>\u201cLas personas naturales que sean propietarias o poseedoras del predio tambi\u00e9n pueden adquirir este servicio. Los ciudadanos solo deben radicar una solicitud escrita y la documentaci\u00f3n requerida en alguna de oficinas de la entidad, y cancelar el valor de la liquidaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>Entre la documentaci\u00f3n requerida est\u00e1 la c\u00e9dula catastral (identificaci\u00f3n del inmueble por direcci\u00f3n y linderos); copia del certificado de libertad y tradici\u00f3n que no exceda los tres meses; copia del plano del predio, construcciones o mejoras del terreno (cuando aplique); escritura del r\u00e9gimen de propiedad horizontal, condominio o parcelaci\u00f3n (cuando aplique); y reglamentaci\u00f3n urban\u00edstica del municipio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este a\u00f1o, los municipios de Turbaco y Arjona han contratado al Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) para que realice este proceso en varios predios. 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