{"id":21093,"date":"2017-06-25T16:54:58","date_gmt":"2017-06-25T21:54:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revistazetta.com\/?p=21093"},"modified":"2017-06-27T08:08:39","modified_gmt":"2017-06-27T13:08:39","slug":"p-t-lo-opinion-alvaro-royo-desde-xiamen-china","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=21093","title":{"rendered":"El P.O.T. lo es todo – Opinion de \u00c1lvaro Royo desde Xiamen (China)"},"content":{"rendered":"

Por \u00c1lvaro Royo (Especial para Revista Zetta).-<\/span> (Xiamen – China).-<\/span><\/strong> Se habla mucho del POT en estos d\u00edas en Cartagena, es un elemento extra\u00f1o con una iniciales que al ciudadano del com\u00fan se le hace extra\u00f1o y ninguno realmente tiene claro que en ese Plan est\u00e1 todo lo que se necesita para proyectar una ciudad ideal que le d\u00e9 las condiciones para tener una vivienda, unos buenos ingresos y una vida digna. \u00a1El POT lo es todo!<\/p>\n

En la Fant\u00e1stica<\/strong><\/p>\n

El POT es algo que en Cartagena no se le da el valor y la importancia que deber\u00eda. Lo manosean, lo maltratan y al final, quienes deben tomar las decisiones, son negativamente influenciados por individuos, que solo est\u00e1n pensando c\u00f3mo puede afectar positivamente su negocios familiares.<\/p>\n

Que va a estar listo, que no estar\u00e1, que si que no, y al final seguimos esper\u00e1ndolo.<\/p>\n

En Xiamen<\/strong><\/p>\n

A trav\u00e9s de todos estos a\u00f1os he tenido la oportunidad de estar informado de los procesos del POT de esta ciudad. Ac\u00e1 es de una importancia y de una solemnidad que para hablar de \u00e9l casi que hay que poner la frente en alto y respirar profundo. El POT es motivo de orgullo y es el que decide qu\u00e9 te vas a poner, qu\u00e9 vas a lucir, c\u00f3mo quieres que los otros te vean, qu\u00e9 imagen quieres proyectar; cada detalle debe ser muy bien logrado y de su resultado depender\u00e1 c\u00f3mo te vean y c\u00f3mo te traten los otros.<\/p>\n

Es que realmente el POT es todo.<\/p>\n

El POT es poes\u00eda pero tambi\u00e9n es atreverse a cambiar para que todo sea mejor, es tomar otra ciudad exitosa como modelo para dejar claro desde el principio como qui\u00e9n queremos ser y a qui\u00e9n nos queremos parecer, es dise\u00f1ar y estructurar el espacio donde vivimos para que nadie se quede por fuera y todos puedan con el tener el mejor sitio para vivir.<\/p>\n

El complejo que alberga el POT de esta ciudad es de varios miles de metros cuadrados, lo complementan biblioteca, cinemas, museos, tiendas, centros comerciales, un hotel 5 estrellas, complejo deportivo entre otros, y, lo m\u00e1s importante, en el coraz\u00f3n de todo ese proyecto est\u00e1 la hoja de ruta de la ciudad, el preciado POT, una instalaci\u00f3n gigantesca que es un sitio de peregrinaci\u00f3n obligado para turistas, colegios universidades y para todos en general, con una maqueta gigantesca de unos 200 metros cuadrados donde est\u00e1 la ciudad a escala y su \u00e1rea metropolitana, representada en tres dimensiones, luego el recorrido te lleva por pantallas interactivas donde el visitante puede visitar proyectos puntuales o visualizar como ser\u00e1 un \u00e1rea a futuro que no ha sido desarrollada aun, sistemas de transporte mostrados en hologramas, maquetas independientes detalladas del centro hist\u00f3rico con inventario de cada uno de los predios con su historia, \u00faltima intervenci\u00f3n y estado actual.<\/p>\n

Cada mil\u00edmetro de la ciudad est\u00e1 debidamente inventariado y detallado, nada se deja al azar.<\/p>\n

A\u00f1os atr\u00e1s los dirigentes de Xiamen dijeron \u201cbueno, queremos parecernos a Singapur\u201d: turismo, industria y alto nivel de vida. En ese momento definieron sus objetivos y la universidad de Xiamen, la academia, los grupos econ\u00f3micos y los asesores internacionales realizaron un c\u00f3nclave de varios meses de donde sali\u00f3 el resultado final. Este puede tener ajustes o modificaciones, pero su esencia se mantiene, su norte es inamovible. Con este POT bien logrado cada d\u00eda podemos ir viendo los resultados. Van desapareciendo lunares de la ciudad y renaciendo nuevas \u00e1reas que involucran a las comunidades las cuales ven c\u00f3mo un buen urbanismo ha ido transformando sus vidas.<\/p>\n

Visto esto ac\u00e1 me atrevo a sugerir<\/strong><\/p>\n

El respeto y la promoci\u00f3n de lo verde, la incentivaci\u00f3n del uso de las nuevas energ\u00edas limpias, a los corredores peatonales y a ciclo rutas que traviesen la ciudad desde todos los puntos, avenidas principales vehiculares amplias, la reactivaci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n de \u00e1reas existentes acompa\u00f1adas de servicios institucionales y de comercio, proyecto del nuevo puente que conecte el Laguito con Tierrabomba, proyecto v\u00eda perimetral de Tierrabomba, proyecto t\u00fanel submarino que conecte Bocachica con Polonia en la Isla de Bar\u00fa, revisi\u00f3n y redise\u00f1o de toda la trama urbana de la ciudad, dragado canalizaci\u00f3n y puesta en marcha del transporte acu\u00e1tico y tur\u00edstico por ca\u00f1os y lagunas, correr la l\u00ednea costera desde Crespo hasta el Laguito por lo menos 100 metros hacia el mar, Incentivar la construcci\u00f3n de viviendas en alturas en todos los estratos, todo esto, todo, pero en una maqueta, en una maqueta gigante clara, que la pueda entender un ni\u00f1o, porque el ciudadano de a pie que no es arquitecto no entiende los que son porcentajes de construcci\u00f3n ni de esos elementos t\u00e9cnicos de la arquitectura.<\/p>\n

Adem\u00e1s seleccionar o construir una edificaci\u00f3n que sea el sitio donde repose el POT, su maqueta y sus proyectos, el proyecto de ciudad, la hoja de ruta de Cartagena<\/p>\n

Thinking<\/strong><\/p>\n

A excepci\u00f3n de lo que se est\u00e1 haciendo en Serena del Mar, un gran porcentaje de lo que se ha visto en Cartagena en planificaci\u00f3n urbana se ha dado por generaci\u00f3n espont\u00e1nea al ritmo de invasiones piratas y asentamientos ilegales por necesidades de viviendas de los m\u00e1s desfavorecidos, desfavorecidos que al final han tenido m\u00e1s visi\u00f3n que los dirigentes de los \u00faltimos 100 a\u00f1os, porque toda la zona suroriental o las mismas faldas de la Popa son terrenos que valen miles de millones, PERO en estos momentos su valor es cercano al cero porque no hay un POT que organice esas comunidades y las ponga a interactuar de frente a la ciudad, de frente al turismo, y de frente a las oportunidades de negocios que se dar\u00edan si esas \u00e1reas se les diera usos de vivienda y comercio pero planificado y bien logrado.<\/p>\n

Alvaro Royo<\/strong>
\n Xiamen-China<\/strong>
\nwww.alvaroroyo.com<\/em><\/span>
\n enchina@gmail.com<\/em><\/span><\/p>\n

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Por \u00c1lvaro Royo (Especial para Revista Zetta).- (Xiamen – China).- Se habla mucho del POT en estos d\u00edas en Cartagena, es un elemento extra\u00f1o con una iniciales que al ciudadano del com\u00fan se le hace extra\u00f1o y ninguno realmente tiene claro que en ese Plan est\u00e1 todo lo que se necesita para proyectar una ciudad ideal que le d\u00e9 las condiciones para tener una vivienda, unos buenos ingresos y una vida digna. \u00a1El POT lo es todo! En la Fant\u00e1stica El POT es algo que en Cartagena no se le… <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21094,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[75,44,65],"tags":[],"class_list":["post-21093","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destacada","category-materiagris","category-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21093","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21093"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21093\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}