{"id":21254,"date":"2017-07-11T07:05:05","date_gmt":"2017-07-11T12:05:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revistazetta.com\/?p=21254"},"modified":"2017-07-11T07:05:05","modified_gmt":"2017-07-11T12:05:05","slug":"gobernacion-bolivar-contrata-al-igac-la-elaboracion-63-avaluos-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=21254","title":{"rendered":"Gobernaci\u00f3n de Bol\u00edvar contrata al IGAC para la elaboraci\u00f3n de 63 aval\u00faos comerciales"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><em>Luc\u00eda Cordero Salgado, Directora Territorial del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) en Bol\u00edvar, contin\u00faa fortaleciendo este servicio en todo el departamento.<\/em><\/strong><\/li>\n<li><strong><em>\u201cRecientemente, Turbaco y Arjona depositaron esta responsabilidad en la entidad\u201d.<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Con el prop\u00f3sito de conocer a ciencia cierta el valor comercial de 63 bienes inmuebles de su propiedad, la Gobernaci\u00f3n de Bol\u00edvar decidi\u00f3 contratar al Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) para que se encargue de realizar y entregar los respectivos aval\u00faos.<\/p>\n<p>Para la elaboraci\u00f3n de estos insumos, indispensables para conocer el valor real de una propiedad, la Gobernaci\u00f3n le cancelar\u00e1 al Instituto un valor de $189,5 millones; proceso que se ejecutar\u00e1 hasta finales de este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la Directora Territorial del IGAC en el departamento de Bol\u00edvar, Luc\u00eda Cordero Salgado, este tipo de aval\u00fao es la estimaci\u00f3n del valor comercial que se le da a un inmueble, la cual es producto de una detallada investigaci\u00f3n y an\u00e1lisis del mercado.<\/p>\n<p>\u201cEste producto es de suma importancia, ya que determina el precio m\u00e1s probable que se tranzar\u00eda en el mercado por alg\u00fan inmueble, con el conocimiento de las condiciones f\u00edsicas y jur\u00eddicas que afectan al bien\u201d.<\/p>\n<p>Para este proceso, la Gobernaci\u00f3n le suministrar\u00e1 al Instituto la documentaci\u00f3n necesaria de cada uno de los inmuebles, como los planos con las \u00e1reas objeto de valorizaci\u00f3n, tanto en terreno como de construcci\u00f3n; y los certificados de uso del suelo, de libertad y tradici\u00f3n que no excedan los tres meses.<\/p>\n<p>Cordero Salgado manifest\u00f3 que recientemente Turbaco y Arjona depositaron esta responsabilidad en el Instituto.<\/p>\n<p>\u201cEn Turbaco fuimos contratados por un particular para elaborar el aval\u00fao comercial de un predio en la zona urbana. En Arjona, la empresa AGM Desarrollos S.A.S. nos escogi\u00f3 para el aval\u00fao de un bien rural en Agua Vivas\u201d.<\/p>\n<p>La funcionaria complement\u00f3 que adem\u00e1s de los tradicionales aval\u00faos catastrales, estudios de suelos e insumos cartogr\u00e1ficos, el IGAC se encarga de los aval\u00faos comerciales de las instituciones o dependencias p\u00fablicas, organizaciones privadas y la ciudadan\u00eda.<\/p>\n<p>\u201cEstos aval\u00faos comerciales no son solo para empresas o instituciones. Las personas naturales que sean propietarias o poseedoras del predio tambi\u00e9n pueden adquirir este servicio\u201d.<\/p>\n<p>Los ciudadanos solo deben radicar una solicitud escrita y la documentaci\u00f3n requerida en alguna de las oficinas de la entidad, y cancelar el valor de la liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La Directora Territorial puntualiz\u00f3 que para los bienes inmuebles urbanos, se tienen en cuenta aspectos como las condiciones f\u00edsicas, el estado conservaci\u00f3n, si la propiedad es nueva o usada, la urbanizaci\u00f3n, los servicios como agua, luz y drenaje, y la cercan\u00eda a escuelas, mercados y centros de comercio, entre otros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luc\u00eda Cordero Salgado, Directora Territorial del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) en Bol\u00edvar, contin\u00faa fortaleciendo este servicio en todo el departamento. \u201cRecientemente, Turbaco y Arjona depositaron esta responsabilidad en la entidad\u201d. 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