{"id":27312,"date":"2018-08-23T16:52:07","date_gmt":"2018-08-23T21:52:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revistazetta.com\/?p=27312"},"modified":"2018-08-23T16:52:07","modified_gmt":"2018-08-23T21:52:07","slug":"mas-la-mitad-bolivar-desactualizado-catastro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=27312","title":{"rendered":"M\u00e1s de la mitad de Bol\u00edvar tiene desactualizado su catastro"},"content":{"rendered":"

De los 46 municipios del departamento, 29 cuentan con catastros desactualizados en sus zonas urbanas y 25 en las rurales. El Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) propone suscribir alianzas para poner fin a este flagelo, el cual afecta las finanzas y el desarrollo de la regi\u00f3n. <\/em><\/strong><\/p>\n

Colombia no ha entendido la importancia de la actualizaci\u00f3n catastral, un ejercicio que por ley deber\u00eda realizarse por lo menos cada cinco a\u00f1os en los 1.122 municipios del territorio nacional.<\/p>\n

Las cifras as\u00ed lo demuestran. 75,1 por ciento del pa\u00eds tiene sus zonas urbanas desactualizadas (843 municipios), panorama que en lo rural cubre 70,9 por ciento (796 municipios).<\/p>\n

Bol\u00edvar no es la excepci\u00f3n a la regla. Seg\u00fan el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, m\u00e1s de la mitad del departamento se encuentra desactualizado. De los 46 municipios bolivarenses, 29 tienen un rezago catastral en las zonas urbanas y 25 en las \u00e1reas rurales.<\/p>\n

El panorama rural es el m\u00e1s cr\u00edtico: Hatillo de Loba y San Mart\u00edn de Loba no se actualizan desde hace 25 a\u00f1os; seguidos por San Fernando y Talaigua Nuevo con 19 a\u00f1os de desactualizaci\u00f3n.<\/p>\n

En lo urbano los m\u00e1s rezagados son, con 16 a\u00f1os sin actualizarse, Altos del Rosario y El Guamo y Calamar; y con 12 a\u00f1os San Estanislao, Turbaco y Villanueva.<\/p>\n

Seg\u00fan Luc\u00eda Cordero Salgado, Directora Territorial del IGAC en Bol\u00edvar, estos altos grados de desactualizaci\u00f3n conllevan a que el departamento deje de percibir recursos para cubrir las necesidades de sus municipios, \u201cadem\u00e1s de desconocer su realidad f\u00edsica, las nuevas formaciones prediales y terrenos construidos y los cambios de uso del suelo\u201d.<\/em><\/p>\n

\u201cLa actualizaci\u00f3n catastral permite <\/em>estructurar los Planes de Ordenamiento Territorial sobre una base cierta de la realidad f\u00edsica, jur\u00eddica y econ\u00f3mica. Tambi\u00e9n es clave para ejecutar programas de inversi\u00f3n y desarrollo, generar una estratificaci\u00f3n socioecon\u00f3mica que\u00a0garantice\u00a0el cobro diferencial de los servicios p\u00fablicos, planificar adecuadamente las obras e identificar los predios para la ejecuci\u00f3n de proyectos de titulaci\u00f3n de la propiedad\u201d, <\/em>complement\u00f3.<\/p>\n

Para darle un vuelco al preocupante panorama catastral, Cordero Salgado le ha propuesto a las alcald\u00edas de todos los municipios de Bol\u00edvar (tanto actualizados como desactualizados), \u00a0suscribir alianzas, convenios o contratos de actualizaci\u00f3n urbana y rural con el Instituto.<\/p>\n

\u201cEl ideal es trabajar mancomunadamente con las alcald\u00edas para poner en marcha procesos de actualizaci\u00f3n, que consisten en la renovaci\u00f3n de los datos de la formaci\u00f3n catastral a trav\u00e9s de la revisi\u00f3n de los elementos f\u00edsicos y jur\u00eddicos del catastro, y los cambios en las variaciones de uso o productividad, obras p\u00fablicas o condiciones locales del mercado inmobiliario\u201d.<\/em><\/p>\n

Representantes de 13 municipios del departamento se reunieron recientemente con la Directora Territorial del IGAC para conocer m\u00e1s detalles sobre el proyecto de actualizaci\u00f3n.<\/p>\n

Ach\u00ed, Arjona, Calamar, Cantagallo, Mahates, Momp\u00f3s, Noros\u00ed, San Estanislao, Santa Rosa, Santa Rosa del Sur, Simit\u00ed, Soplaviento y Turban\u00e1 se comprometieron a estudiar la propuesta, que incluye los montos econ\u00f3micos y los tiempos de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cLa renovaci\u00f3n del censo o inventario catastral no solo representar\u00eda un aumento significativo de los ingresos del municipio. Tambi\u00e9n facilita poner en marcha un ordenamiento territorial acorde con la realidad f\u00edsica y realizar proyectos sociales, econ\u00f3micos, ambientales y de gesti\u00f3n del riesgo\u201d<\/em>, manifest\u00f3 Cordero Salgado.<\/p>\n

Catastro de Bol\u00edvar<\/strong><\/p>\n

$51,9 billones es el aval\u00fao catastral actual del departamento. Los municipios que m\u00e1s aportaron a este valor fueron Cartagena ($44,5 billones), Turbaco ($1,1 billones), Magangu\u00e9 ($1,1 billones), Arjona ($679 mil millones) y Turban\u00e1 ($436 mil millones).<\/p>\n

Por su parte, los aval\u00faos m\u00e1s bajos est\u00e1n en Hatillo de Loba ($7,8 mil millones), Altos del Rosario ($9,6 mil millones) y San Mart\u00edn de Loba ($11,5 mil millones).<\/p>\n

El territorio\u00a0bolivarense lleg\u00f3 a 552.359 predios y 42,3 millones de metros cuadrados construidos.<\/p>\n

\u201cPor los altos grados de desactualizaci\u00f3n catastral, estas cifras no revelan su situaci\u00f3n f\u00edsica actual del departamento. De concretarse nuevas alianzas, los municipios contar\u00e1n con una informaci\u00f3n mucho m\u00e1s actualizada, lo que permitir\u00e1 fortalecer sus finanzas y realizar proyectos relacionados con la estratificaci\u00f3n socioecon\u00f3mica, POT, saneamiento y formalizaci\u00f3n de la propiedad rural y restituci\u00f3n de tierras\u201d<\/em>, puntualiz\u00f3 la Directora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De los 46 municipios del departamento, 29 cuentan con catastros desactualizados en sus zonas urbanas y 25 en las rurales. El Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC) propone suscribir alianzas para poner fin a este flagelo, el cual afecta las finanzas y el desarrollo de la regi\u00f3n. Colombia no ha entendido la importancia de la actualizaci\u00f3n catastral, un ejercicio que por ley deber\u00eda realizarse por lo menos cada cinco a\u00f1os en los 1.122 municipios del territorio nacional. Las cifras as\u00ed lo demuestran. 75,1 por ciento del pa\u00eds tiene sus zonas urbanas… <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27313,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[80],"tags":[],"class_list":["post-27312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=27312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/27313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=27312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=27312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=27312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}