{"id":41431,"date":"2021-07-30T12:18:09","date_gmt":"2021-07-30T17:18:09","guid":{"rendered":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=41431"},"modified":"2021-07-30T12:18:23","modified_gmt":"2021-07-30T17:18:23","slug":"41431","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=41431","title":{"rendered":"Constructora de Aquarela enfrenta pliego de cargos de la SIC"},"content":{"rendered":"
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Cartagena de Indias, 30 de julio de 2021.-<\/strong> La Superintendencia de Industria y Comercio, en su rol de autoridad nacional de protecci\u00f3n al consumidor, formul\u00f3 pliego de cargos en contra de las sociedades PLANO CONSTRUCTIVO S.A.S., COLCIVIL S.A., y PROMOTORA CALLE 47 S.A.S. para determinar el presunto incumplimiento de \u00e9stas en relaci\u00f3n con su deber de garantizar la calidad, seguridad e idoneidad de los inmuebles que se ponen a disposici\u00f3n de los consumidores en el mercado inmobiliario del pa\u00eds (art\u00edculo 6\u00b0 de la Ley 1480 de 2011).<\/p>\n

Para la formulaci\u00f3n del pliego de cargos se solicit\u00f3, adem\u00e1s, informaci\u00f3n a distintas autoridades como la Procuradur\u00eda General de la Naci\u00f3n, la Agencia de Defensa Jur\u00eddica del Estado, la Alcald\u00eda Distrital de Cartagena y el Ministerio de Cultura, entre otras.<\/p>\n

Esta Superintendencia revisar\u00e1 si las investigadas, con ocasi\u00f3n de la construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de los apartamentos AQUARELA VIS, incumplieron con la obligaci\u00f3n de poner en el mercado inmuebles de calidad y en condiciones de seguridad e idoneidad. Lo anterior, debido a que, en el marco de las averiguaciones preliminares, esta Autoridad recaud\u00f3, entre otros, el concepto t\u00e9cnico emitido por la SOCIEDAD COLOMBIANA DE INGENIEROS \u2013SCI- del 18 de mayo de 2021, producto de la verificaci\u00f3n que realiz\u00f3 a la estructura de la Torre 1 del Proyecto Multifamiliar AQUARELA, siguiendo lo dispuesto en la Norma S\u00edsmica NSR-10, en el que se se\u00f1alan las siguientes deficiencias estructurales de la edificaci\u00f3n:<\/p>\n

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  • \u25cf \u00a0A la estructura le hace falta un 30% de rigidez global y m\u00e1s de un 90% de resistencia en una cantidad considerable de muros estructurales para cumplir los requerimientos del reglamento NSR-10.<\/li>\n
  • \u25cf \u00a0La cantidad de pilotes no son suficientes para soportar la solicitaci\u00f3n de carga gravitacional de la estructura, teniendo en cuenta la capacidad indicada en el Estudio de Suelos.<\/li>\n
  • \u25cf \u00a0En la placa de la cubierta del piso 30, se encontraron viguetas que no cumplen con el estado l\u00edmite de flexi\u00f3n.<\/li>\n
  • \u25cf \u00a0La mayor\u00eda de los muros estructurales no cumplen con la cuant\u00eda m\u00ednima requerida en la NSR-10; referente al requerimiento de elementos de borde en los extremos laterales de los muros, pues en el dise\u00f1o se estipul\u00f3 que los muros ser\u00edan de 0.15m de espesor, lo cual consideran que no configurar\u00eda un borde efectivo y adecuado en muros.\n
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    \u25cf Respecto a la resistencia al fuego, indic\u00f3 que el espesor de las placas tampoco cumplir\u00eda con lo consagrado en la NSR-10, pues es necesario un espesor m\u00ednimo de 80mm y en el plano se estipula que ser\u00eda de 50mm.<\/p>\n

    La secuencia de falla que probablemente se presentar\u00eda en la edificaci\u00f3n, comenzar\u00eda en los muros de los primeros niveles que fallar\u00edan por flexo- compresi\u00f3n ante el sismo de dise\u00f1o requerido seg\u00fan el reglamento NSR-10, de forma simult\u00e1nea fallar\u00edan las viguetas de los primeros niveles y se presentar\u00edan grandes desplazamientos en los pisos superiores. Dado lo anterior, el edificio perder\u00eda gran parte de su capacidad, lo que podr\u00eda significar la generaci\u00f3n de una falla global ante el sismo de dise\u00f1o requerido seg\u00fan el reglamento NSR-10.<\/p>\n

    Esta Superintendencia tambi\u00e9n revisar\u00e1, si PROMOTORA CALLE 47 S.A.S., estar\u00eda entregando informaci\u00f3n enga\u00f1osa a los consumidores. Lo anterior, luego de verificar mediante visitas de inspecci\u00f3n administrativas realizadas a los sitios web, presuntamente de dominio de la promotora, en los que informa a los consumidores sobre el proyecto, afirmaciones tales como: \u201cNO existe solicitud @UNESCO donde se pida demolici\u00f3n del edificio\u201d, \u201cRealidad: Estudio de la SCI fue hecho con base en informaci\u00f3n err\u00f3nea e incompleta (…)\u201d, entre otras, que podr\u00edan inducir a error a los consumidores.<\/p>\n

    Contra el acto administrativo de formulaci\u00f3n de cargos NO procede ning\u00fan recurso. De confirmarse los cargos en contra de PLANO CONSTRUCTIVO S.A.S., COLCIVIL S.A., y PROMOTORA CALLE 47 S.A.S. se podr\u00edan imponer multas hasta por 2.000 SMMLV.<\/p>\n

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    Cartagena de Indias, 30 de julio de 2021.- La Superintendencia de Industria y Comercio, en su rol de autoridad nacional de protecci\u00f3n al consumidor, formul\u00f3 pliego de cargos en contra de las sociedades PLANO CONSTRUCTIVO S.A.S., COLCIVIL S.A., y PROMOTORA CALLE 47 S.A.S. para determinar el presunto incumplimiento de \u00e9stas en relaci\u00f3n con su deber de garantizar la calidad, seguridad e idoneidad de los inmuebles que se ponen a disposici\u00f3n de los consumidores en el mercado inmobiliario del pa\u00eds (art\u00edculo 6\u00b0 de la Ley 1480 de 2011). Para la formulaci\u00f3n… <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":41432,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[32,85],"tags":[111,296],"class_list":["post-41431","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-distrito","category-cartagena","tag-cartagena","tag-distrito"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=41431"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41431\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/41432"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=41431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=41431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=41431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}