{"id":45495,"date":"2022-04-25T11:59:19","date_gmt":"2022-04-25T16:59:19","guid":{"rendered":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=45495"},"modified":"2022-04-25T12:00:36","modified_gmt":"2022-04-25T17:00:36","slug":"una-norma-urbana-que-construye-y-a-la-vez-esta-destruyendo-a-cartagena-opinion-de-alvaro-royo-desde-xiamen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=45495","title":{"rendered":"Una norma urbana que construye y a la vez est\u00e1 destruyendo a Cartagena – Opini\u00f3n de \u00c1lvaro Royo desde Xiamen"},"content":{"rendered":"

Por \u00c1lvaro Royo B\u00e1rcenas (especial para Revista Zetta).-<\/span> (Xiamen – China).-<\/span> 24 de abril de 2022.-<\/strong>\u00a0El estado para crear las normas y las leyes debe ir un paso m\u00e1s adelante\u00a0<\/span>de los que est\u00e1n esper\u00e1ndolas, dispuestos a torcerlas y descontextualizarla, haciendo que esta pierda toda la esencia para la cual fue creada, algo que resume perfectamente el mexicano Santiago Levy en su libro \u00abBuenas intenciones malos resultados\u00bb.<\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

Algo que tampoco lo pens\u00f3 el ingenuo de Adam Smith hace 300 a\u00f1os cuando hablaba de la mano invisible del mercado, y es que el mercado, mientras no tenga\u00a0<\/span>un estado fuerte que lo regule, siempre va a estar dispuesto a llevar el estado de las cosas, y las cosas del estado al l\u00edmite<\/b>, mientras solo importen los n\u00fameros a favor en tu cuenta de banco, da igual si vuelves una ciudad como Cartagena invivible e inviable.<\/p>\n

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En Colombia en el a\u00f1o 2013 fue creada una ley\u00a0<\/span>para acabar con el d\u00e9ficit de vivienda de inter\u00e9s social en el pa\u00eds, una norma que en teor\u00eda le dar\u00eda un impulso a los proyectos VIS (vivienda de inter\u00e9s social) al quitar las limitaciones de \u00edndices de construcci\u00f3n con respecto al lote y al eliminar los l\u00edmites de altura, as\u00ed como tambi\u00e9n por ser VIS se supone que este estrato, este nivel de usuario no posee veh\u00edculo particular entonces redujeron dr\u00e1sticamente el requerimiento para parqueaderos en este tipo de proyectos.<\/p>\n

Hasta all\u00ed todo muy bien, el tema es que las promotoras de vivienda, los constructores, los arquitectos etc., se pusieron en la labor de hacer negocios con la norma, pero jam\u00e1s se detuvieron a analizar c\u00f3mo podr\u00eda esto potencializar sus ingresos pero que al mismo tiempo le diera vivienda a las personas y a las comunidades para las cuales fue creada.<\/p>\n

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Tampoco pens\u00f3 el gobierno en los inconvenientes que esto traer\u00eda para las ciudades ya que adem\u00e1s de eliminar limitantes en altura, \u00edndices de construcci\u00f3n y parqueaderos por apartamentos, no vigila el estado como lo hace por ejemplo en el SISBEN, que los que vayan a acceder a este tipo de vivienda sean realmente familias que necesitan de una vivienda de interes social, no, dejaron ese tema a la mano invisible del mercado que termin\u00f3 construyendo proyectos estrato 3, 4, 5 y hasta 6 con disfraz de VIS.<\/p>\n

En toda Cartagena, en cualquier barrio se pueden ver estas torres de apartamentos que por el nivel de las camionetas que hay parqueadas obstaculizando la v\u00eda a todas horas se sabe que no son sino clase alta y media alta.<\/p>\n

Para poner un ejemplo, uno solo de los cientos que hay ya entregados y\u00a0<\/span>habitados m\u00e1s\u00a0<\/span>las decenas que est\u00e1n en construcci\u00f3n, el proyecto Altos de La Bah\u00eda en el Alto Bosque, 160 apartamentos pero solo 20 parqueaderos, esto es una total aberraci\u00f3n, pero solo porque lo est\u00e1n habitando unos usuarios diferentes para los que fue construido, y fue construido gracias a una norma que gracias al constructor promotor perdi\u00f3 toda la esencia, toda su raz\u00f3n de ser<\/b>.<\/p>\n

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Si yo, siendo estrato 6, quiero acceder al SISBEN seguro que no lo podr\u00eda hacer ya que los filtros de verificaci\u00f3n para constatar que soy o no una persona que realmente tiene la necesidad de acceder a este sistema no me lo permitir\u00eda, \u00bfen que est\u00e1 fallando el estado en sus sistemas de control para permitir que este tipo de\u00a0 <\/span>viviendas lleguen realmente a las comunidades que las necesitan y para las que fue creada la ley?<\/p>\n

Deben frotarse las manos los constructores de vivienda todos los d\u00edas, se deben estar riendo y sacando pecho con sus edificios que no son m\u00e1s que falsas banderas de modernidad y progreso, todo un regalo envenenado que d\u00eda a d\u00eda cava una fosa m\u00e1s y m\u00e1s profunda donde est\u00e1n enterrando a la ciudad, una tumba de la cual va a ser muy dif\u00edcil que Cartagena salga<\/b>, porque el d\u00eda que nos demos cuenta la ciudad entera ser\u00e1 totalmente inviable ya que\u00a0 <\/span>sus calles ser\u00e1n el m\u00e1s grande parqueadero a cielo abierto del planeta.<\/p>\n

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Porque no podremos caminar por sus andenes al estar estos ocupados por veh\u00edculos, una calzada tambi\u00e9n est\u00e1 siendo invadida lo cual se convierte en trancones eternos degradando a niveles desesperantes la movilidad de una ciudad que ya hace a\u00f1os tiene problemas graves de este tipo.<\/p>\n

Thinking\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Buscando en el diccionario el significado de la palabra Paradoja me encontr\u00e9 que define esto. Dicho o hecho que parece contrario a la l\u00f3gica<\/b>, qu\u00e9 m\u00e1s contrario a la l\u00f3gica puede ser que los constructores en Cartagena levanten sus edificios pero al mismo tiempo destruyen a Cartagena, su movilidad, su circulaci\u00f3n, sus calles, al mismo tiempo que construyen, poco a poco la van convirtiendo en una ciudad inviable.<\/p>\n

Todo esto convierte este hecho en la paradoja perfecta.<\/p>\n

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Como siempre all\u00ed est\u00e1 mi email al pie de p\u00e1gina para los que quieran escribirme sus opiniones acerca del tema y con mucho gusto les responder\u00e9.<\/p>\n

\u00a1Un abrazo!<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00c1lvaro Royo B\u00e1rcenas<\/strong><\/span><\/p>\n

Xiamen-China<\/strong><\/p>\n

enchina@gmail.com<\/a><\/p>\n

www.alvaroroyo.com<\/a><\/p>\n

Twitter:\u00a0@Alvaro_E_Royo<\/p>\n

0086-13559231344<\/p>\n

\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

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