{"id":48801,"date":"2023-01-31T17:32:49","date_gmt":"2023-01-31T22:32:49","guid":{"rendered":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=48801"},"modified":"2023-01-31T17:32:49","modified_gmt":"2023-01-31T22:32:49","slug":"por-arte-de-magia-adecuacion-se-volvio-demolicion-y-abra-kadabra-nuevo-edificio-en-el-centro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=48801","title":{"rendered":"Por arte de magia, adecuaci\u00f3n se volvi\u00f3 demolici\u00f3n y… abra kadabra… nuevo edificio en el Centro"},"content":{"rendered":"

Cartagena de Indias, 31 de enero de 2023.-<\/strong> En la calle de los Siete Infantes hab\u00eda un edificio de tres pisos, que luego desapareci\u00f3 de la vista y ahora asoma en la fase final de una nueva estructura.<\/p>\n

En la licencia de Curadur\u00eda Urbana N1 dec\u00eda \u00abadecuaci\u00f3n casa Diego Mogoll\u00f3n\u00bb, para uso residencial. El edificio original era de tres pisos, pero figura ahora como \u00abtres pisos + mezzanine\u00bb, para seis apartamentos.<\/p>\n

Mar\u00eda Bernarda Vel\u00e1zquez era habitante de ese edificio y tiene radicada una demanda por pertenencia. En un derecho de petici\u00f3n dirigido a la Inspecci\u00f3n de Polic\u00eda de la Comuna 1 pide que se intervenga dicha obra, pues considera que lo autorizado era una adecuaci\u00f3n y no una demolici\u00f3n para obra nueva.<\/p>\n

Este es el texto de la petici\u00f3n:<\/p>\n

 <\/p>\n

Cartagena de Indias D. T. y C., 26 de enero del 2023<\/em><\/span><\/p>\n

Se\u00f1ores:<\/em><\/span><\/p>\n

INSPECCI\u00d3N DE POLICIA COMUNA 1\u00a0<\/span><\/b><\/em><\/span><\/p>\n

Centro hist\u00f3rico<\/b><\/em><\/span><\/p>\n

La ciudad<\/em><\/span><\/p>\n

ASUNTO: Solicitud de visita de control y vigilancia a obra en San Diego<\/b><\/em><\/span><\/p>\n

Por medio del presente escrito les solicito muy respetuosamente intervengan la obra del edificio Diego Mogoll\u00f3n ubicada en el barrio de san diego calle 7 infantes #9-49. El motivo de nuestra solicitud es debido a que la obra que autorizaron realizar en este predio, fue una adecuaci\u00f3n y no una demolici\u00f3n, como evidentemente lo hicieron. Teniendo en cuenta lo anterior, le exigimos que realicen una visita de control y tomen las medidas pertinentes de acuerdo a las normas y leyes correspondientes.<\/em><\/span><\/p>\n

Deja mucho que desear las competencias y eficiencia de esta inspecci\u00f3n sobre sus funciones de acuerdo a la ley 1801 del 2016, la cual determina que deben ejercer control y vigilancia durante la ejecuci\u00f3n de las obras, con el fin de aplicar las medidas correctivas para asegurar el cumplimiento de las licencias urban\u00edsticas y de las normas contenida en el Plan de Ordenamiento Territorial, dentro de la comuna que le corresponda. Es extra\u00f1o que no hayan actuado antes, teniendo en cuenta que la diligencia y proceso de lanzamiento de las familias que habitaban en esta propiedad, la realizaron ustedes, as\u00ed como tambi\u00e9n todas las fases posteriores del proceso. Es decir, que ustedes tienen pleno conocimiento sobre esta obra y no han ejercido sus funciones de vigilancia y control.\u00a0<\/span><\/em><\/span><\/p>\n

En pertinente que revisen la modalidad de la licencia de construcci\u00f3n, ya que el proyecto autorizado es una adecuaci\u00f3n y no una demolici\u00f3n ni restauraci\u00f3n (siendo esta \u00faltima la que debieron solicitar y ejecutar seg\u00fan las caracter\u00edsticas del inmueble) seg\u00fan el decreto 1077 de 2015 y sus modificaciones.\u00a0<\/span><\/em><\/span><\/p>\n

Les recuerdo que sobre el bien inmueble existe una demanda por pertenencia, la cual hasta la fecha el juzgado que lleva el proceso, no ha dado un fallo definitivo, lo cual indica que aun existen una serie de limitaciones y compromisos jur\u00eddicos que se deben cumplir, de lo contrario estar\u00edan incumpliendo la ley.<\/em><\/span><\/p>\n

En caso de que la obra tenga licencias actualizadas, permitiendo la obra de demolici\u00f3n que ya realizaron, nos gustar\u00eda que nos hagan saber el estado actual del proceso con todas las autorizaciones correspondientes.<\/em><\/span><\/p>\n

Cabe resaltar que se radicar\u00e1 copia de este documento en la secretaria del interior y todas las entidades de control que tengan injerencia en el asunto.\u00a0<\/span><\/em><\/span><\/p>\n

Una vez instaurada y radicada esta petici\u00f3n, quedo a la espera del siguiente paso, tal cual como lo determina la ley.<\/em><\/span><\/p>\n

Quedamos atentos y a la espera de una pronta y positiva respuesta.<\/em><\/span><\/p>\n

Cordialmente,<\/em><\/span><\/p>\n

M<\/b>ARIA BERNARDA VEL\u00c1SQUEZ ROJAS<\/b><\/em><\/span><\/p>\n

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