{"id":54488,"date":"2024-09-03T15:24:25","date_gmt":"2024-09-03T20:24:25","guid":{"rendered":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=54488"},"modified":"2024-09-03T15:24:25","modified_gmt":"2024-09-03T20:24:25","slug":"sera-el-mirador-mas-bello-y-gratuito-de-cartagena-dumek-sobre-baluarte-de-santo-domingo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazetta.com\/?p=54488","title":{"rendered":"\u201cSer\u00e1 el mirador m\u00e1s bello y gratuito de Cartagena\u201d: Dumek sobre baluarte de Santo Domingo"},"content":{"rendered":"

\u201cAs\u00ed como le dimos valor y brillo al Parque Esp\u00edritu del Manglar, el cual se convirti\u00f3 en el coraz\u00f3n de las familias, convertiremos a este baluarte en el mirador m\u00e1s hermoso de la ciudad totalmente gratuito ni con la injerencia de ning\u00fan privado. Tampoco se convertir\u00e1 en un espacio de penumbra ni en un orinal, sino en una postal abierta para todos sin macetas o vigilantes que se lo impidan\u201d, resalt\u00f3 Turbay.<\/em><\/span><\/p>\n

Cartagena de Indias D. T. y C., 3 de septiembre de 2024.-<\/strong> Este martes en la madrugada finaliz\u00f3 el operativo de desalojo al restaurante bar Caf\u00e9 del Mar, ubicado sobre el baluarte de Santo Domingo, en cumplimiento a una sentencia del Consejo de Estado, en defensa de los derechos colectivos al patrimonio p\u00fablico y a la defensa del patrimonio cultural de la Naci\u00f3n. La recuperaci\u00f3n fue realizada por la Oficina de Espacio P\u00fablico y la Secretar\u00eda del Interior.<\/p>\n

El desalojo, iniciado ayer en la tarde, fue ordenado por la Secci\u00f3n Tercera del Consejo de Estado. En su sentencia se inst\u00f3 a la terminaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n del contrato de arrendamiento a Caf\u00e9 del Mar sobre el baluarte, y orden\u00f3 a la Escuela Taller Cartagena de Indias que adopte todas las medidas necesarias para la restituci\u00f3n del bien.<\/p>\n

Como explicaci\u00f3n a la motivaci\u00f3n legal para dicha decisi\u00f3n, el Consejo expuso que tal negocio vulner\u00f3 desde hace a\u00f1os los derechos colectivos al goce del espacio p\u00fablico y la utilizaci\u00f3n y defensa de los bienes de uso p\u00fablico; la defensa del patrimonio cultural e hist\u00f3rico.<\/p>\n

Para el Consejo de Estado, un contrato de arrendamiento no era la modalidad correcta para entregar el baluarte a un privado, pues es un bien de inter\u00e9s cultural que no puede ser exclusivo. En cuanto al aprovechamiento econ\u00f3mico, la alta corte indic\u00f3 que debe hacerse a trav\u00e9s de mecanismos que permitan el uso p\u00fablico y el libre tr\u00e1nsito de las personas por el baluarte.<\/p>\n

\u201dUn arriendo que fue una burla por a\u00f1os\u201d<\/strong><\/p>\n

Con respecto a lo que Caf\u00e9 del Mar pagaba como arriendo por el baluarte, Dumek Turbay, alcalde de Cartagena, lo describi\u00f3 como \u201cinjusto y una burla a la ciudad a trav\u00e9s de los a\u00f1os, pagando una cifra irrisoria como defini\u00f3 el Consejo de Estado\u201d.<\/p>\n

Al respecto, el Consejo de Estado defini\u00f3, en fallo de segunda instancia de 2022, que, de los 2.539,20 metros cuadrados del baluarte de Santo Domingo, 2.010 m2 le fueron entregados al particular para su uso comercial. Para este espacio, el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi determin\u00f3 que su valor es de $29.200.800.000, es decir, un valor de $11.500.000 por m2.<\/p>\n

Con esta precisi\u00f3n catastral, el Distrito, a trav\u00e9s de la Escuela Taller, le inform\u00f3 en 2015 a la sociedad Caf\u00e9 del Mar que deb\u00eda pagar $150.247.500 millones mensuales. El 13 de agosto de 2019, el Tribunal Administrativo de Bol\u00edvar fue decidido en primera instancia, declar\u00e1ndose como vulnerados los derechos colectivos a la moralidad administrativa, el goce del espacio p\u00fablico, la utilizaci\u00f3n y defensa de los bienes de uso p\u00fablico y la defensa del patrimonio p\u00fablico. Caf\u00e9 del Mar Ltda. apel\u00f3 este fallo.<\/p>\n

El 21 de noviembre de 2022, el Consejo de Estado profiri\u00f3 su fallo de segunda instancia donde reiter\u00f3 lo decidido por el Tribunal. Para la alta corte, lo expuesto muestra que el bien fue entregado casi en su totalidad al arrendatario, lo cual impacta de manera definitiva en el uso p\u00fablico del bien, y adem\u00e1s la ausencia de respaldos t\u00e9cnicos y financieros que permitan determinar por qu\u00e9 el precio original se fij\u00f3 en la suma de $5.028.093, lo que demuestra, un desfase en el c\u00e1lculo del precio.<\/p>\n

En 2024, antes del desalojo, Caf\u00e9 del Mar pagaba un arriendo de $13.952.031 mensuales en un baluarte que, seg\u00fan la justicia, debe ser alquilado por m\u00e1s de $150 millones mensuales.<\/p>\n

A trav\u00e9s de los a\u00f1os, buscando cumplir con la orden judicial, la Escuela Taller ha solicitado en varias oportunidades la restituci\u00f3n del inmueble a la sociedad Caf\u00e9 del Mar S.A.S, sin que fuese posible acordar los t\u00e9rminos de la entrega voluntaria del baluarte Santo Domingo.<\/p>\n

El pasado 26 de febrero, la Escuela Taller finaliz\u00f3 de manera unilateral el contrato mediante acto administrativo y el Distrito comenz\u00f3 la planificaci\u00f3n del operativo realizado ayer.<\/p>\n

\u201dSer\u00e1 el mirador m\u00e1s bello y gratuito de Cartagena\u201d<\/strong><\/p>\n

Tras el desalojo, y para dar cumplimiento a establecer medidas econ\u00f3micas que garanticen las actividades de conservaci\u00f3n, restauraci\u00f3n, mantenimiento, divulgaci\u00f3n y puesta en valor de los BIC, la Escuela Taller plante\u00f3 la alternativa de una licitaci\u00f3n p\u00fablica para escoger un particular con idoneidad y fortaleza financiera que opere el baluarte como un bien de uso p\u00fablico.<\/p>\n

Sin embargo, este proceso se declar\u00f3 desierto ante la falta de propuestas con la respectiva solvencia econ\u00f3mica, y el deseo de Dumek Turbay de emular en el baluarte lo hecho con el Parque Esp\u00edritu del Manglar, en previo consenso con el Ministerio de Cultura sobre el nuevo uso p\u00fablico del espacio, al ser un baluarte en comodato.<\/p>\n

\u201cEl baluarte de Santo Domingo ser\u00e1 el espacio de contemplaci\u00f3n m\u00e1s bello de Cartagena, gratuito, de uso p\u00fablico, con todas las amenidades y la oferta que brindar\u00eda el mejor establecimiento privado e internacional\u201d, expuso el alcalde Turbay.<\/p>\n

Y agreg\u00f3: \u201cAs\u00ed como le dimos valor y brillo al Parque Esp\u00edritu del Manglar, el cual se convirti\u00f3 en el coraz\u00f3n de las familias, convertiremos a este baluarte en el mirador m\u00e1s hermoso de la ciudad totalmente gratuito ni con la injerencia de ning\u00fan privado. Tampoco se convertir\u00e1 en un espacio de penumbra ni en un orinal, sino en una postal abierta para todos sin macetas o vigilantes que se lo impidan\u201d.<\/p>\n

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\u201cAs\u00ed como le dimos valor y brillo al Parque Esp\u00edritu del Manglar, el cual se convirti\u00f3 en el coraz\u00f3n de las familias, convertiremos a este baluarte en el mirador m\u00e1s hermoso de la ciudad totalmente gratuito ni con la injerencia de ning\u00fan privado. Tampoco se convertir\u00e1 en un espacio de penumbra ni en un orinal, sino en una postal abierta para todos sin macetas o vigilantes que se lo impidan\u201d, resalt\u00f3 Turbay. Cartagena de Indias D. T. y C., 3 de septiembre de 2024.- Este martes en la madrugada finaliz\u00f3… <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":54489,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[85,1450,32],"tags":[111,285,296],"class_list":["post-54488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cartagena","category-parasladers","category-actualidad-distrito","tag-cartagena","tag-destacada","tag-distrito"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/54488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=54488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/54488\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/54489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=54488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=54488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazetta.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=54488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}